Os profissionais que visitaram o Transamérica Expo Center (São Paulo) entre os dias 14 e 17 de março puderam participar do Fórum Internacional de Arquitetura e Construção, que ocorreu em paralelo à Revestir (Feira Internacional de Revestimentos).
Nesta edição, o evento foi dividido segundo temáticas de interesses específicos. O dia 16, reservado aos construtores, sediou o "Encontro Nacional de Compradores da Construção Civil". O evento teve início com uma palestra da engenheira Maria Angelica Covelo Silva, diretora do NGI (Núcleo de Gestão e Inovação) sobre "Especificação e Compra de Materiais e Serviços de Construção em Conformidade com as Normas Técnicas".
Maria Angélica mostrou-se preocupada com o fato de os construtores não atentarem ao momento certo de especificar produtos. "Esse processo tem que acontecer no projeto, e eu observo que a especificação está sendo deixada apenas para a hora da compra", disse.
A engenheira lembrou que falhas como essas colocam os empreendimentos sob riscos graves. "Um erro de especificação pode gerar um desempenho inadequado, que por sua vez pode levar ao limite último de utilização de um edifício ou de uma parte dele".
Além de revelar equívocos que observa no dia-a-dia das empresas, Maria Angelica apresentou um guia de conduta no que se refere aos procedimentos de especificação. "Depois que eu tenho uma lista baseada em desempenho, vou buscar quem consiga atender a isso."
Uma das sugestões que apresentou para a escolha correta de fornecedores baseia-se na avaliação pós-ocupação. A consultora ponderou que escolhas de menor custo hoje podem ocasionar despesas de operação, manutenção e desgaste, num futuro que estimou entre seis meses e um ano.
"Quando se procuram formas de comprovar a especificação, existem também as normas de método de ensaio." A diretora do NGI recomendou que os construtores verifiquem se seus fornecedores mantêm um controle de produção nesse sentido - sobretudo em atendimento às normas do produto -, e que eles próprios fiquem atentos às suas obrigações junto às NBRs.
Como exemplo real de vivência de uma construtora em meio a essas questões, o Fórum recebeu também o gerente de suprimentos da Cyrela, Ariovaldo Márcio Grigolon. Ele apresentou os números que envolvem o departamento: 45 pedidos e contratos executados por dia, 10.500 executados por ano, numa movimentação anual de negócios da ordem de R$ 250 milhões.
Grigolon detalhou a relação que o departamento de suprimentos alimenta com cada um dos outros setores da Cyrela, entre os quais a área de incorporação, projeto, orçamento, qualidade, marketing, contas a pagar, tributos e até recursos humanos.
Como resumo do poder de influência do departamento, o diretor revelou um dado significativo: "Se obtivermos 1% de economia em cada processo de negociação, conseguimos para a empresa R$ 2,5 milhões por ano".
Para encerrar o encontro, foram abordadas as "Ferramentas de Compras na Internet para a Construção Civil", vertente na qual o diretor da PINI Sistemas, José Pires Alvim Neto, apresentou, passo a passo, as facilidades oferecidas pelo Guia da Construção, serviço on-line gratuito disponível a partir do site www.construcaomercado. com.br ou do portal www.pini.com. Já o diretor do portal E-construmarkt, Jorge Alvarez, detalhou à platéia o funcionamento do Construcompras, sistema de comércio eletrônico utilizado por profissionais de suprimentos de construtoras de todo o Brasil.
Ainda no Dia do Construtor, no período da tarde, foi promovido o seminário "Tendências Tecnológicas na Construção de Edifícios". No pavilhão de exposições, além da Revestir acontecia também, de forma paralela, a Kitchen & Bath Expo, feira voltada exclusivamente ao mercado de louças para cozinhas e banheiros.
Obras públicas em São Caetano
A prefeitura de São Caetano do Sul (SP) anuncia investimentos em infra-estrutura para 2006. Nos primeiros meses do ano, está prevista a inauguração de um pacote com pelo menos 10 obras, espalhadas em vários pontos do município. São desde um centro para tratamento de dependentes químicos até escolas e unidades básicas de saúde, além de reformas em prédios públicos. Entre os empreendimentos atualmente em construção está o Pólo Tecnológico Cerâmica, um centro empresarial misto que receberá tanto residências como empresas de serviços, tecnologia e indústrias avançadas.
Método Engenharia no Chile
A Método Engenharia vai tocar mais duas obras na cidade de San Bernardo, próxima a Santiago, capital do Chile. Os contratos foram obtidos por meio de uma joint venture que a empresa mantém com a construtora e incorporadora local Inversiones San Jorge, desde agosto de 2005. Umas das obras é um edifício comercial com 1.850 m2 de área construída; a outra obra é um shopping center com 29 mil m2, distribuídos em oito pavimentos, três deles subterrâneos.
Fabricante de laminados desenvolve nova tecnologia
Já presente em segmentos como coberturas e sinalização, a fabricante de laminados de alta performance Fibralit se apronta para investir em pelo menos duas vertentes inéditas: revestimentos térmicos (para tanques e tubos) e revestimentos especiais (para hospitais e ambientes que exijam maior esterilização). Os novos focos serão possíveis, graças à concepção de um equipamento capaz de produzir laminados planos de fibras de vidro com largura - inexistente na América Latina - de até 3,20 m. As peças obtidas com essa tecnologia também recebem acabamento texturizado que, segundo a empresa, imprime maior resistência a ataques químicos e permite variação de cores no produto final.
Gerdau inaugura siderúrgica em São Paulo
Entrou em operação em março a mais moderna siderúrgica de produção de aços para construção do País. A unidade Gerdau de Araçariguama, a 60 km da capital paulista, é a primeira do grupo no Estado. Compacta e estrategicamente posicionada próxima ao Rodoanel de São Paulo e na saída de importantes vias que ligam o Estado ao norte do Paraná e à região Centro-Oeste do País, a usina deverá atender, além de São Paulo, os estados do Tocantins, Acre e Rondônia. No auge, poderá produzir 900 mil toneladas de aço por ano. A usina contará também, a partir do próximo semestre, com uma unidade laminadora capaz de produzir 600 mil toneladas de vergalhões por ano. A laminadora irá operar de forma on-line, ou seja, o aço transformado em vergalhão será embalado para o consumidor automaticamente, a uma velocidade de produção de 120 km/h. A unidade será abastecida com a sucata ferrosa processada por uma Mega Shredder, um equipamento capaz de separar, limpar e triturar sucata ferrosa. O grupo Gerdau está hoje na 13a posição no ranking da International Iron And Steel Institute. No ano passado, faturou US$ 10,9 bilhões. Possui unidades na Argentina, Chile, Colômbia, Estados Unidos e Uruguai.
ConstruMeeting: informação, soluções tecnológicas e networking
A Pini, a VNU Business Media e a Comcorp Marketing lançaram em São Paulo o mais novo encontro profissional da indústria da construção civil nacional. Trata-se do Construmeeting, que será realizado de 23 a 25 de outubro no Transamérica Expo Center, na zona Sul da capital paulista. O evento terá cursos, palestras e seminários sobre diferentes assuntos relativos ao construbusiness, tais como tecnologia, gestão, obras, projetos, arquitetura, legislação, compras, orçamento e manutenção. Em paralelo, será organizada uma exposição de sistemas, produtos e serviços técnicos focados no interesse dos construtores e profissionais do setor. "Não se trata de uma feira", explica Caíque Paes de Barros, diretor do Construmeeting. "É uma grande oportunidade de reciclagem profissional e de discussão dos principais temas que envolvem o setor. O espaço de exposição faz parte desse esforço, ao permitir a troca de informações gerais e detalhadas entre os profissionais do meio técnico", conclui. O encontro também terá como objetivo a aproximação de profissionais e empresas, constituindo um ambiente apropriado para o desenvolvimento do networking entre os participantes. Construtores, fornecedores, jornalistas e profissionais do setor estiveram presentes à apresentação do evento ao mercado, realizada no dia 9 de março, no auditório do edifício e-Tower, na Vila Olímpia, zona Sul de São Paulo. A programação dos seminários, palestras e cursos ainda não está totalmente fechada. O intuito da Pini, responsável pelo conteúdo do evento, é reunir os melhores profissionais para apresentar e debater os principais temas de interesse dos profissionais. Haverá, inclusive, convidados internacionais, para permitir um intercâmbio ainda maior de idéias. "Eventos de cunho técnico e gerencial, como o Construmeeting, são absolutamente complementares às atividades que já desenvolvemos em nossas revistas, sistemas, livros e manuais técnicos", diz Ademir Pautasso Nunes, presidente da Pini. "Constituem uma excelente oportunidade de contato direto com os clientes", garante. Segundo Joris van Wijki, diretor da VNU, "a experiência das companhias envolvidas é grande e vamos realizar um encontro sem similares no Brasil". Presente em mais de 100 países, a VNU figura entre os maiores grupos empresariais do mundo nos segmentos de eventos e feiras, revistas técnicas, informações de mercado e mídia. Ela organiza no Brasil as feiras Revestir, Kitchen & Bath e Glass South America.
Financiamento habitacional
Itaú e Bradesco, os dois maiores bancos privados do país, anunciaram seus planos de financiamento habitacional para 2006. Depois de encerrar 2005 com um saldo de R$ 2,3 bilhões em créditos, o Itaú vai destinar ao setor mais R$ 1 bilhão este ano. Já o Bradesco é ainda mais otimista: pretende direcionar R$ 2 bilhões ao mercado imobiliário, frente aos R$ 740 milhões empregados em 2005. O investimento na área é caracterizado pela fidelização do cliente durante um longo prazo, além de vir a atender uma determinação do Conselho Monetário Nacional que obriga os bancos privados a aplicarem R$ 6,7 bilhões este ano, valor 40% superior a 2005.
Novas regras ambientais em São Paulo
A prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente, editou uma portaria que flexibiliza as regras de compensação das construtoras pela remoção de árvores em terrenos da cidade. A principal modificação diz respeito à penalidade no caso de corte irregular, que caiu de 30% para 10% de acréscimos de mudas na compensação final. Em valores financeiros, a multa por descumprimento das diversas observações passou a ser de R$ 100 por espécie de árvore - antes, a punição variava entre R$ 100 e R$ 1.000 por dia de incorreções.
Expansão de shopping centers
Outras corporações envolvidas no setor a investirem em shopping centers são os grupos Santa Fé e Sonae, que acabaram de lançar o Santa Mônica, em Florianópolis. O empreendimento tem despesas previstas de R$ 110 milhões, e a expectativa é de que abra suas portas em novembro deste ano. Atravessando o oceano, a Odebrecht participa com 30% dos investimentos no Bela Shopping, em construção na cidade de Luanda, capital da Angola. A obra ocupa quase 120 mil m2, área que a partir de 2007 será preenchida por cem lojas, oito cinemas, parque de diversão e praça de alimentação.
Painel de mercado
PINI promove seminário sobre engenharia de custos em Fortaleza
