Mercado atrativo Estudo mostra como habitação popular pode ser atrativa para iniciativa privada
Painel de mercado
CONSTRUÇÃO MERCADO 70 - MAIO 2007 A engenheira civil Ana Beatriz Poli Veronezi, do Departamento de Engenharia de Construção Civil da Poli-USP, propõe em sua tese de doutorado a securitização dos recebíveis das construtoras originados pela venda de imóveis populares, transformando esse crédito em títulos de investimento, de modo que alguns deles possam ser usados para abatimento de tributos. De acordo com a engenheira, que apresentou em março sua tese no I Seminário de Pesquisas em Real Estate, na proposta em questão, os títulos ficariam vinculados ao direito de receber as parcelas do preço da habitação popular, a serem pagas pelos compradores da moradia. A inovação consiste na possibilidade de usar alguns dos títulos do Governo para abatimento de tributos. "A partir disso, a construção de habitações populares poderia se tornar um negócio atrativo para a iniciativa privada e contribuiria para reduzir o déficit habitacional", afirma a pesquisadora. Para que a tese seja comprovada, será necessária uma mudança na legislação permitindo o uso desse tipo de título para pagamentos de tributos. "A mudança na lei também teria um impacto positivo nos cofres públicos, pois haveria aumento na arrecadação de tributos por causa do crescimento da atividade econômica decorrente da construção de novas moradias", diz a engenheira. (Veja também nesta edição artigo do professor João da Rocha Lima sobre viabilidade da baixa renda e a reportagem sobre habitação no México.)
Começa votação do Prêmio PINI 2007
Chegou a hora de escolher os melhores fornecedores da construção civil e arquitetura. Os assinantes a pagamento das revistas AU-Arquitetura & Urbanismo, Construção Mercado, Téchne e Equipe de Obra já começaram a receber, de forma escalonada, uma correspondência especial que informa a senha e o código que permitem o acesso à área de votação no site www.premiopini.com.br.
O Prêmio PINI indica anualmente as empresas que se destacam na oferta de produtos, sistemas e tecnologias para os profissionais do setor. A votação é realizada pela internet, de forma personalizada. Entre os 45 segmentos de mercado do Prêmio, o leitor pode selecionar somente aqueles que costuma especificar ou comprar regularmente. Em 2006, mais de 1,8 mil leitores das revistas publicadas pela PINI responderam à pesquisa.
Todos os assinantes a pagamento que responderem ao menos a 15 categorias do Prêmio PINI 2007 receberão o novo CD-ROM "Téchne 2005/2006 - 24 edições de Tecnologia na Construção Civil". O processo de votação tem início às 12h do dia 23 de abril de 2007. Mais informações pelo e-mail premiopini@pini.com.br ou pelo site www.premiopini.com.br
Processos licitatórios
Lançado em março, o livro "Obras Públicas - Licitação, Contratação, Fiscalização e Utilização", de Cláudio Sarian Altounian, busca apresentar de forma prática, com base na doutrina e jurisprudência atualizada, as principais etapas do processo, desde a concepção até a operação do objeto, acompanhadas de sugestões que tornem possível gerenciar o empreendimento de forma segura e de acordo com o cronograma da obra. Segundo o autor, a publicação também visa auxiliar agentes públicos e privados na implantação de empreendimentos governamentais, por meio de uma abordagem simples e objetiva a respeito dos principais temas correlatos ao processo de contratação: legislação aplicável, parâmetros de custos e principais irregularidades cometidas.
Novo sistema viário
Complexo deve reordenar tráfego nas marginais do rio Tietê e via Anhangüera, em SP
As obras recém-iniciadas de ampliação e reformulação do tráfego da Marginal Tietê, desde a Ponte Atílio Fontana até o km 19 da Via Anhangüera, região de Osasco (SP), devem trazer inúmeros benefícios para a cidade. Com um investimento de R$ 270 milhões, haverá a criação de novos acessos, construção de viadutos, pontes, faixas adicionais, pistas marginais, passarelas e soluções modernas para sistema viário que, além de melhorar a fluidez e segurança no deslocamento, proporcionará grande desenvolvimento para a região.
Chamada de Complexo Anhangüera, o novo sistema viário deve modernizar o tráfego da Capital até Osasco em três anos, e também contribuir para a reordenação do tráfego, a redução no tempo de viagem e o desenvolvimento sócio-econômico da região. Os usuários terão vantagens do atendimento prestado pela concessionária, como socorro médico e mecânico, monitoramento e operação 24 horas, painéis de mensagens variáveis, pavimento e sinalização viária e telefonia de emergência.
Cartel do cimento
As oito maiores empresas de produção de cimento e concreto no País, além da Abesc (Associação Brasileira das Empresas de Serviços de Concretagem) e da ABCP (Associação Brasileira de Cimento Portland), estão sendo investigadas pela SDE (Secretaria de Direito Econômico), do Ministério da Justiça, sob suspeita de formação de cartel. De acordo com a secretaria, há suspeitas de que os envolvidos estariam realizando reuniões entre executivos das companhias para dividir os mercados regionalmente, fixando preços de cimento e concreto e discriminando preços de cimento de acordo com um maior ou menor "alinhamento" com o suposto cartel. A Abesc se pronunciou, por meio de seu advogado, Pedro Zanotta. Ele informou que desconhecia o conteúdo do processo por completo, o que impedia a entidade de se manifestar, mas afirmou que a associação "contesta toda e qualquer acusação de atividades ilícitas e tem confiança de que será absolvida no processo". Até o fechamento desta edição, a ABCP não havia se manifestado sobre o assunto. A Votorantim declarou, em comunicado oficial, que seus procedimentos estão de acordo com as boas práticas de concorrência do mercado e que continuará colaborando com a SDE e com as autoridades competentes para todo e qualquer esclarecimento.
CURTAS
Acidente do metrô
As investigações sobre o acidente na estação Pinheiros do metrô paulistano deverão ser concluídas até novembro, de acordo com o TAC (Termo de Ajustamento de Conduta) assinado em abril. Segundo o documento, o Consórcio Via Amarela mantém "sua responsabilidade original por perdas ou danos causados a terceiros" e será punido com multa de R$ 70 mil para cada dia não justificado de atraso no cronograma. Além do TAC, o Ministério Público divulgou um cronograma geral para a retomada das obras da Estação Pinheiros, que define a data 5 de junho de 2008 como prazo final para conclusão da estação.
Novo presidente do IE
O IE (Instituto de Engenharia) acaba de eleger seu novo presidente para o Biênio 2007-2008, o engenheiro Edemar Amorim, formado pela Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie, onde também lecionou por 18 anos e ocupou o cargo de diretor do Departamento de Estruturas. Amorim possui mais de 30 anos de experiência em empresas de construção e serviços de obras públicas e privadas, e participou de diversas grandes obras nacionais e internacionais, como o Metrô de São Paulo, Ponte Rio Niterói, Rodovias Castello Branco, Imigrantes e Anhangüera, Linha de Transmissão de Itaipu e também Linhas de Transmissão no Uruguay e na República Dominicana. Foi vice-presidente de Atividades Técnicas do Instituto de Engenharia e é membro do Conselho Consultivo.
Painel de mercado
PINI promove seminário sobre engenharia de custos em Fortaleza
