Construção mercado 80 - março 2008 Painel de mercado
Ministros Paulo Bernardo, Dilma Rousseff e Guido Mantega durante balanço de um ano do PAC no Palácio do Planalto, em Brasília
Governo comemora, mas empresários apontam gargalos Um ano depois de sua implementação, o PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) apresenta 86% das ações previstas com andamento adequado, 12% exigem atenção e 2% estão com ritmo de execução preocupante. A avaliação foi apresentada em tom de comemoração pelo Comitê Gestor do Programa, composto por membros do Governo Federal, em janeiro último, em evento realizado em Brasília.
De acordo com o Comitê, 97% dos R$ 16,5 bilhões previstos para obras em 2007 foram empenhados - ou seja, têm garantia de liberação no orçamento. Já as verbas efetivamente liberadas totalizaram R$ 7,3 bilhões.
Para os próximos anos, a ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Roussef, garantiu que não haverá cortes nos recursos do PAC devido à queda da arrecadação com o fim da CPMF (Contribuição Provisória sobre Movimentação Financeira).
Apesar do otimismo do governo, a Abdib (Associação Brasileira de Infra-Estrutura e Indústrias de Base) e a Confederação Nacional das Indústrias apresentaram críticas ao Programa. Para a Abdib, as obras podem ser comprometidas caso não sejam realizadas adequações imediatas nas concessões de licença ambiental. Já a CNI avalia que os investimentos foram insuficientes para modernizar a infra-estrutura do País.
Lopes entra também no Ceará Imobiliária adquiriu 60% da Immobilis, avaliada em R$ 10 mi
A Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária, continua sua expansão geográfica. Com a aquisição de 60% da cearense Immobillis, a empresa chegou ao seu 12. estado de atuação. As operações mais recentes foram a aquisição de 100% da Patrimóvel, maior empresa do setor no Estado do Rio de Janeiro; 75% da Dirani, maior na região Sul; 60% da Actual Imóveis, líder no mercado capixaba; 60% da Sérgio Miranda Imobiliária, de Pernambuco; 60% da Cappucci & Bauer, líder na região de Campinas; e 51% da Royal, maior imobiliária do Distrito Federal.
Segundo Tomas Salles, diretor de novos negócios da Lopes, a empresa estuda novas expansões. "Em 2008, vamos fortalecer nossa atuação nos mercados anunciados no ano passado, sem deixar de avaliar as oportunidades para dar seguimento ao plano de expansão geográfica da companhia", destaca.
Programa prevê R$ 2,2 bi para saneamento
Em 2008 o programa Saneamento para Todos destinará R$ 2,2 bilhões do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e FAT (Fundo de Amparo ao Trabalhador) para saneamento básico de 533 projetos em 357 municípios.
A região Sudeste é a que mais receberá financiamentos, R$ 1,08 bi. Os municípios com população entre 50 mil e 150 mil habitantes vão receber R$ 1,1 bilhão em financiamentos de projetos de abastecimento de água, esgotamento sanitário e saneamento integrado.
Estados e municípios puderam solicitar financiamento para obras de implantação e ampliação de redes de abastecimento de água, esgotamento sanitário, manejo de resíduos sólidos, águas pluviais e resíduos da construção, saneamento integrado, além da preservação e recuperação de mananciais e elaboração de estudos e projetos que tenham o objetivo de qualificar a gestão da prestação de serviços.
Construtoras devem lançar 140 mil habitações econômicas Estimativa do diretor-executivo do Secovi leva em conta as dez maiores construtoras do País
O diretor-executivo do Secovi-SP (Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo), Celso Petrucci, calcula que 140 mil unidades habitacionais do segmento econômico serão lançadas em 2008 e nos próximos anos, a maioria ainda neste ano.
O crédito imobiliário apresentou um salto de 578% no período de 2002 a 2007 e o mercado prevê forte crescimento, mesmo com uma possível recessão norte-americana. Como a principal fonte de recursos está atrelada à caderneta de poupança - e não há indícios de crise nesse setor - as piores expectativas trazem números de cerca de R$ 23 bilhões, que significa um aumento de 26% em relação ao ano passado.
O crédito imobiliário representa 1,7% do PIB do Brasil. Em outros países como Chile e México, o número passa de 10% e, na Espanha, alcança os 44%. Por isso, especialistas acreditam que ainda há um longo espaço de crescimento, já que o déficit de moradias no País é estimado em oito milhões de unidades.
O volume de crédito para pessoa física não chega a 20% no Brasil. Em outros países esse número gira ao redor de 70%, ou seja, ainda há um enorme caminho livre para o desenvolvimento do setor.
Mexichem compra Plastubos
Marcos Bicudo, presidente da Amanco
O Grupo mexicano Mexichem assumiu, em janeiro, o controle acionário da terceira maior empresa fabricante de tubos de PVC do Brasil, a Plastubos. Em contrato firmado em Bogotá, Colômbia, a Mexichem - uma das maiores produtoras de PVC da América Latina - passa a ser dona de 70% da empresa brasileira, chegando a 32% do mercado nacional de tubos e conexões.
Também dona da Amanco - adquirida em fevereiro de 2007 -, a empresa mexicana tem a estratégia de se consolidar como líder do setor em três anos. Para isso, a prioridade é investir na produção de conexões, uma vez que a Plastubos só produz tubos.
As empresas não serão fundidas. Décio Gomes, presidente da Plastubos continuará no comando, mas sob a supervisão do presidente da Amanco, Marcos Bicudo.
A Amanco planeja que a empresa mineira se torne uma marca alternativa às duas principais concorrentes do mercado, deixando a Amanco atuar com produtos de maior valor agregado.
A Tigre, concorrente direta e líder do setor no País, possui cerca de 50% do mercado e faturou US$ 1 bilhão em 2007, contra US$ 2,5 bi da empresa mexicana.
CURTAS
Santander expande crédito O banco espanhol estima aumentar os financiamentos da casa própria no Brasil em 50% em 2008, contra 25% da expectativa de crescimento do mercado. Os negócios devem aumentar R$ 1 bi em relação a 2007, chegando à R$ 3 bi.
A expectativa do Santander é de que o mercado de crédito imobiliário brasileiro continuará crescendo e deverá ultrapassar os R$ 24 bilhões em financiamentos. Somado a isso, o banco espera que a liberação do uso dos recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para os bancos privados financiarem a casa própria contribuirá ainda mais para o aquecimento do comércio.
Lei polêmica Depois do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), foi a vez do GCA (Grupo de Chuveiros Elétricos da Abinee - Associação Brasileira da Indústria Elétrica e Eletrônica) se opor ao decreto que obriga a instalação de aquecedores solares em novas edificações. No final de janeiro a entidade divulgou comunicado argumentando que o consumo de água aumentará drasticamente com a lei dos aquecedores.
SindusCon-SP comemora FGH O presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), João Claudio Robusti, comemorou a criação do Fundo Garantidor Habitacional. Para Robusti, a iniciativa está em linha com as propostas do sindicato e pode inspirar a União e outros Estados.
Painel de mercado
PINI promove seminário sobre engenharia de custos em Fortaleza
