Prazos curtos e alta repetitividade de elementos são algumas das condicionantes que justificam o uso das fôrmas e cimbramentos metálicos em obras prediais. A julgar pelas características próprias da solução - painéis com medidas padronizadas, de fácil montagem e com alto índice de reutilização -, o crescimento do mercado de habitações econômicas pode ser um importante filão para esse produto.

Pelo menos é essa a expectativa do setor, sobretudo para o mercado de fôrmas de alumínio para moldar paredes de concreto. Embora a sua especificação não seja limitada a empreendimentos destinados à baixa renda, a rapidez de execução e produtividade dão pistas do seu potencial frente aos sistemas já consagrados nessa faixa de renda, como a alvenaria estrutural, por exemplo.

Por enquanto, tais fôrmas ainda não contam com fabricação local e disponibilidade para locação (estão disponíveis apenas para a aquisição, seguindo uma tendência mundial). Mas algumas construtoras e incorporadoras já estão lançando mão da solução. Entre elas, a Gafisa, que até dezembro de 2010 entregará o primeiro de uma série de lançamentos destinados ao mercado emergente (até R$ 230 mil) que preveem a sua utilização.

Seja para moldar paredes de concreto ou outros elementos estruturais, vale ressaltar que o uso das fôrmas metálicas, de um modo geral, deve ser previsto no projeto executivo. Do contrário, a alta produtividade de montagem pode ser seriamente comprometida em função da necessidade de arremates desnecessários.

De acordo com Jefferson Dias de Souza, diretor da Abece (Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural), as fôrmas metálicas são menos flexíveis que as de madeira, permitindo poucos ajustes na obra. "Por essa característica, elas exigem um estudo mais detalhado do projeto", explica. No caso do seu uso para execução de paredes de concreto, é importante que a arquitetura preveja vãos padronizados, garantindo assim uma alta velocidade de execução.

Outra etapa que exige atenção é a escolha do fornecedor. Antes de fechar com a locadora, a primeira recomendação é que o construtor tenha uma visão sistêmica da contratação que será feita. Como lembra o projetista de fôrmas Paulo Assahi, esses equipamentos servem para moldar a estrutura e, portanto, devem garantir qualidade e produtividade durante toda a etapa de execução. A hipótese de escolher pelo menor custo, prática ainda muito comum no mercado, deve ser terminantemente descartada, sob pena de comprometer o desempenho estrutural da edificação.

Como destacam os especialistas, mais de 50% dos colapsos estruturais que ocorrem durante o processo construtivo são consequências de erros na montagem e execução das fôrmas. Portanto, é imprescindível que a escolha da locadora leve em conta a disponibilidade de equipamentos e de profissionais habilitados para orientar e treinar a mão de obra no canteiro.

Quando comparadas com as de madeira, as fôrmas metálicas custam entre sete e dez vezes mais. Por outro lado, elas possuem potencial de reutilização compatível com o seu custo. "Podem ser reusadas mais de 200 vezes", afirma Assahi. A aquisição das peças se mostrará mais vantajosa apenas quando houver demanda para reutilizá-las.

Vale lembrar que, em empreendimentos com 20 pavimentos, o custo da fôrma representa algo em torno de 1% do custo global da obra. Soma-se ainda a esse valor o custo da mão de obra para a sua utilização (incluem-se nessa conta montagem, transporte e remontagem por até 20 vezes), que pode chegar a cerca de 5%. "Com base nesses números, a melhor opção é escolher empresas que ofereçam o menor custo global, de aquisição e operação, e que garantam a qualidade necessária", completa o projetista.

Outro foco de atenção durante a etapa de contratação são as cláusulas de indenização. Como cada empresa atua no mercado com um modelo de proposta diferente, o ideal é que o profissional que baterá o martelo exija um contrato técnico e claro. Sobretudo em relação às condições de devolução e aos preços a serem pagos em caso de avarias, um dos pontos mais conflituosos na relação entre construtoras e locadoras.

De fato, a falta de clareza dos contratos é uma das principais queixas dos construtores. Por outro lado, os fabricantes insistem na premissa de que locar equipamentos de fôrmas e escoramentos é, antes de tudo, locar engenharia. Com o objetivo de difundir o conhecimento técnico do sistema e facilitar a interface com os usuários, o setor acaba de criar a Abrasfe (Associação Brasileira de Empresas de Fôrmas e Escoramentos). O primeiro passo nesse sentido acaba de ser dado com a publicação da primeira norma técnica relativa às fôrmas e escoramentos, a NBR 15575, em vigor desde maio de 2009.

Mais informações: www.abrasfe.org.br